Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotenzial im Harz

Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
38700 Braunlage - Hohegeiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N316IPL38L

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Neubeginn, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. In diesem ehemaligen Bundesgrenzschutzgebäude wurde mit viel Liebe und Hingabe ein einzigartiges Feriendomizil geschaffen, das keinen Wunsch offenlässt. Betreten Sie die Immobilie durch einen einladenden Hausflur, der als Empfangsbereich dient. Hier werden Sie herzlich an der Rezeption empfangen, wo Sie alle Informationen und Unterstützungen für einen gelungenen Aufenthalt erhalten. Der Keller des Gebäudes beherbergt einen stilvoll gestalteten Massageraum, der dazu einlädt, nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die vier individuellen Ferienwohnungen bieten Platz von ca. 67 m² bis 95 m² und sind mit einem besonderen Flair ausgestattet. Jede Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte und ist liebevoll eingerichtet, um den Gästen ein gemütliches Ambiente zu bieten. Zusätzlich gibt es eine großzügige Wohnung zur Eigennutzung, die sich über ca. 165 m² erstreckt. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Familien oder als dauerhaften Wohnsitz und bieten viel Platz für persönliche Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstück
ca. 1054 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
1.682,58 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Anwesen umfasst:

3 individuelle Ferienwohnungen von ca. 80 m² bis 95 m² - alle mit besonderem Flair + 1 Wohnung zur Eigennutzung geeignet ca. 165 m²

3 Stellplätze, 5 Garagen ( davon 1 x XXL-Garage ), 1 x Elektroladesäule

Highlights:

- Massageraum
- angrenzende Wanderwege

Lagebeschreibung

Hohegeiß liegt in einer wunderschönen, naturnahen Gegend im Harz, südlich von Braunlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die eine idyllische Kulisse für Natur- und Outdoor-Liebhaber bieten. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen.

Rund um Hohegeiß gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden die ausgedehnten Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu Erkundungen ein, sei es durch die dichten Wälder oder entlang der malerischen Flussläufe. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein beliebtes Skigebiet mit Loipen und Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Auch Langlauf, Schneeschuhwandern und Rodeln sind hier sehr beliebt.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die Harzlandschaft bieten. Zudem sind der Nationalpark Harz und das Biosphärenreservat Mittelelbe in der Nähe, die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt sowie beeindruckende Naturerlebnisse garantieren. Insgesamt ist Hohegeiß ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und aktiv die Freizeit zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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