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- Reserviert! - Modernisiertes Haus mit Garten, Südbalkon & gehobener Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1195 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1195 m²
38700 Braunlage - Hohegeiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4DHMURWCC

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 1195 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.444,44 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Reserviert- Objekt
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Hohegeiß bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, passend für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die gepflegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Arbeits- sowie Stauraummöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der große Südbalkon über die gesamte Hausseite. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Wohnbereich nach außen erweitern.

Im Souterrain stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden, elektrische Außenrollos sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp. Zwei Carports bieten Stellplätze direkt am Haus.

Der großzügige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für eigene Gestaltungsideen.

Ein Haus mit viel Licht, Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Erdgeschoss:

- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Wohn-und Esszimmer

Souterrain:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.3
Gültig bis
2035-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- 2 Carport
- elektr. Außenrollos
- PV Anlage 10KWp
- Kaminofen
- großer Balkon (Süd)
- Parkett
- großer Garten

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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