Idyllisch gelegenes Haus

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN: Sie kommen am Haus aus dem Baujahr 1963 an und spüren sofort diese besondere Ruhe. Der Blick öffnet sich weit über die Landschaft - und genau dieses Gefühl begleitet Sie hier jeden Tag: Auf rund 155 m² Wohnfläche über drei Ebenen entsteht ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Ihre eigenen Ideen. Balkon, Terrassen und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen. VIEL PLATZ UND POTENTIAL AUF DER GARTENEBENE: Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde bis 2018 teilweise modernisiert. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, es Schritt für Schritt an Ihren eigenen Stil anzupassen. Im Gartengeschoss entdecken Sie zusätzliches Potenzial: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenseite ist bereits vorhanden. Die angrenzenden Räume bieten weitere Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung - große Fenster und der direkte Zugang zum Garten schaffen beste Voraussetzungen dafür. WOHNEN AUF DER EINGANGSEBENE: Auf der Eingangsebene betreten Sie zunächst den Flur. Wohn- und Essbereich sind getrennt angelegt und lassen sich über eine Flügeltür offen miteinander verbinden. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr und freuen sich künftig über eine Modernisierung. Das Duschbad wurde bereits erneuert. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. GEMÜTLICHE DACHETAGE MIT KAMINOFEN: Im ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2018 erwartet Sie ein besonders gemütlicher Bereich des Hauses. Der Ofen wird hier schnell zum Mittelpunkt - ob für entspannte Abende, konzentriertes Arbeiten oder zusätzliche Rückzugsorte. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung - flexibel nutzbar und mit viel Platz für das, was Ihnen wichtig ist. GARTEN, TERRASSE UND AUSBLICK: Auch draußen genießen Sie viel Freiheit. Mehrere sonnige Plätze auf Balkon und Terrasse begleiten Sie durch den Tag. Das Grundstück mit ebenen und ansteigenden Flächen fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. RUHIG WOHNEN UND GUT ANGEBUNDEN: Sie wohnen hier ruhig, naturnah und mit angenehmem Abstand zum Alltag. Gleichzeitig bleiben Sie gut angebunden: Die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Von dort bestehen Verbindungen Richtung Braunsbach, Schwäbisch Hall und Künzelsau. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Ich bitte dabei um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeiten werden, bei denen alle notwendigen Angaben für eine anschließende Kontaktaufnahme vorliegen. Diese sind: 1.) Vor- & Nachname 2.) Postalische Anschrift 3.) Telefon-Nummer 4.) E-mail-Adresse Mit der Überlassung dieser Daten erlauben Sie mir, dass ich Sie per E-mail, telefonisch oder per Post kontaktieren darf. Dabei lege ich auf den Schutz Ihrer Daten besonderen Wert und Sie können sich selbstverständlich darauf verlassen, dass diese ausschließlich im Kontext von FUNKE immobilien genutzt und nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Selbstverständlich können Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit widersprechen - ein Anruf oder eine E-mail dazu genügen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. FUNKE immobilien, Inh. Mireille Funke, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00.000Z