Zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe! Modernes Wohnhaus mit Wellnessbereich und Garten.

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
38118 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2585WKLBQW9U

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Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe! Modernes Wohnhaus mit Wellnessbereich und Garten. Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, einem großzügigen Raumangebot und exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Auf ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen bieten. Helle Räume, große Fensterflächen und eine moderne Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus bietet behaglichen Wohnkomfort, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima schafft. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus vereint modernes Wohnen und Komfort unter einem Dach - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ambiente suchen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.030,61 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus in zweiter Reihe
- Anbau und Aufstockung 2016
- inklusive Einbauküche
- 3 Badezimmer
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenrollläden
- Sauna und Whirlpool
- Teilkeller
- gemütlicher Garten mit Überdachung und Birnenbaum
- 2 Stellplätze und eine kleine Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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