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Hochwertige Architektenvilla mit stilvollem Design in privater Lage von Braunschweig!



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Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.277.000 €
Grundstück
ca. 1225 m²
Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.277.000 €
Grundstück
ca. 1225 m²
38108 Braunschweig - Querum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I713X9P2WX

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Objektbeschreibung

Hochwertige Architektenvilla mit stilvollem Design in privater Lage von Braunschweig! Willkommen in einer wahren Rarität Braunschweigs: Diese außergewöhnliche Immobilie wurde individuell geplant und im Jahr 2014 unter energieeffizienten Aspekten erbaut. Sie begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Grundriss sowie einem stilvollen Ambiente. Hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale erstrecken sich auf ca. 252m² Wohnfläche und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die spektakuläre Dachterrasse mit ca. 100m² sorgt für pure Erholung und bietet den perfekten Ort in der Sonne. Sie lädt zum geselligen Beisammensein ein und garantiert Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Alles in allem eine besondere Immobilie, die besichtigt werden sollte!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 252 m²
Grundstück
ca. 1225 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.277.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.067,46 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Einbauküche
- 4 Duschbäder, davon 3 en Suite
- Gäste-WC
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- 2 Ankleideräume
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutzgittern
- LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen
- Alarmanlage
- Smart-Home-System
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- 100 m² Dachterrasse
- Gartenterrasse ca. 30m²
- Doppelgarage mit Technikraum

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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