Reihenhaus mit Potenzial: 4 Zimmer, Garten, Balkon und Vollkeller

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Das Reihenhaus befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Viewegs-Garten in einem gewachsenen Wohnumfeld südöstlich der Innenstadt. Die Mikrolage ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und verbindet ein ruhiges Wohngefühl mit kurzen Wegen in die zentralen Bereiche Braunschweigs.

Für den täglichen Bedarf stehen im direkten Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Lidl-Markt sowie Bäckereien und eine Apotheke, die je nach Ausgangspunkt bequem zu Fuß erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich rund um den nahe gelegenen Hauptbahnhof, im BraWoPark sowie in der Braunschweiger Innenstadt.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Kindertagesstätten sowie die Grundschule Bebelhof, während weiterführende Schulen im Stadtgebiet ebenfalls gut erreichbar sind.

Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem der Bürgerpark sowie der südlich gelegene Heidbergsee und das Südsee-Gebiet mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und verschiedenen Sportmöglichkeiten an. Der Heidbergsee verfügt zudem über eine ausgewiesene Badestelle, Liegewiesen und einen Fitnessbereich.

Mit dem Auto sind über die A39 sowie die weiteren Autobahnanschlüsse der Region unter anderem Wolfsburg, Hannover und das Umland gut erreichbar. Vom Hauptbahnhof bestehen beispielsweise direkte Bahnverbindungen nach Wolfsburg und Hannover, mit Fahrzeiten von im schnellsten Fall rund 16 beziehungsweise 32 Minuten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Tram | Helmstedter Str. (circa 250 Meter)
Bahnhof | Braunschweig Hbf. (circa 2 Kilometer)