SHARE DEAL: Drei Mehrfamilienhäuser mit 29 WE und Entwicklungspotenzial!

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten an den Standorten Peine und Braunschweig. Der Verkauf ist als Share Deal vorgesehen und richtet sich insbesondere an professionelle Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die ein größeres Wohnportfolio gebündelt übernehmen möchten. Zwei unmittelbar aneinanderliegende Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Peine. Die historischen Gebäude aus dem Baujahr 1899 verfügen zusammen über 18 Wohneinheiten und ca. 744 m² vermietbare Fläche. Die ausgewiesene Jahres Sollmiete beträgt 79.588 €. Ergänzt wird das Portfolio durch ein Mehrfamilienhaus in Braunschweig mit weiteren 11 Wohneinheiten und ca. 619 m² vermietbarer Fläche. Von den 11 Einheiten sind aktuell 7 vermietet und 4 leerstehend. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 35.122 €, während bei vollständiger Vermietung eine Jahres Sollmiete von 54.978 € ausgewiesen wird. Dadurch besteht insbesondere hier zusätzliches Wertschöpfungspotenzial durch Renovierung und Neuvermietung der freien Wohnungen. Das Portfolio verbindet damit bestehende Mieterträge mit weiterem Entwicklungspotenzial und bietet Investoren die Möglichkeit, auf einen Schlag einen Bestand von 29 Wohneinheiten aufzubauen beziehungsweise das eigene Portfolio gezielt zu erweitern. Alles auf einen Blick: . Verkauf im Rahmen eines Share Deals vorgesehen . Insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser . Insgesamt 29 Wohneinheiten . Vermietbare Fläche gesamt ca. 1.363 m² . Grundstücksflächen gesamt ca. 765 m² . Zwei Mehrfamilienhäuser in Peine . Ein Mehrfamilienhaus in Braunschweig Standort Peine: . 2 Mehrfamilienhäuser . Baujahr 1899 . 18 Wohneinheiten . Ca. 744 m² Wohn und vermietbare Fläche . Grundstück ca. 423 m² . Jahres Sollmiete 79.588 € . Gas Zentralheizung Standort Braunschweig: . 1 Mehrfamilienhaus . 11 Wohneinheiten . Ca. 619 m² vermietbare Fläche . Grundstück ca. 342 m² . 7 Wohnungen vermietet . 4 Wohnungen leerstehend . Jahresnettokaltmiete Ist 35.122 € . Jahres Sollmiete 54.978 € . Gasheizung

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.363,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11