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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil und Entwicklungspotenzial!



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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638NVYE39S4

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Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil und Entwicklungspotenzial! Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Fachwerk-Wohnhauses mit einem massiv gemauerten Gewerbeteil und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im vorhandenen Spitzboden. Ein kleiner Innenhof ergänzt das Objekt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 189 m²
Gesamtfläche
ca. 252 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1785 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
381.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnhaus Fachwerk / Gewerbe gemauert
- 3 Wohneinheiten
- 10 Zimmer
- 4 Küchen
- 4 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Teilkeller
- Spitzboden
- kleiner Innenhof, kein Garten
- Gasheizung (Baujahr 1995)
- renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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