Exklusive Stadtvilla im Herzen von Lehndorf

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich im beliebten Braunschweiger Ortsteil Lehndorf und vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2023, steht auf einem ca. 446 m² großen Grundstück und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaureserven. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin ergänzt, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home Office genutzt werden können. Das Haus verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, was besonders für Familien oder Gäste einen deutlichen Mehrwert darstellt. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine moderne Ausstattung prägen das gesamte Erscheinungsbild der Immobilie. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Bauausführung sowie die Energieeffizienzklasse B heben den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie hervor. Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 160,00 m²