Ruhige Sackgassenlage: Großzügiges Einfamilienhaus in Braunschweig mit weitläufigem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt auf rund 150 m² Wohnfläche mit einer soliden Ausstattung, wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und liegt ruhig sowie geschützt in einer bevorzugten Sackgassenlage. Die Böden präsentieren sich in einer abwechslungsreichen Kombination aus Holzboden, Fliesen und Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine wohnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Haus sofort bezugsfertig. Zusätzlichen Raumkomfort bietet der nachträglich errichtete Anbau, der im Erd- und Obergeschoss jeweils einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum geschaffen hat. Im Obergeschoss gibt es zudem den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein interessantes Umbaupotenzial: Durch das Zusammenlegen der kleineren Zimmer ließe sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche realisieren. Noch mehr Freiraum für individuelle Pläne bietet der unausgebautere Dachboden, der weiteres Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bereithält. Die nachträglich gedämmte Wetterseite sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Keller bietet reichlich Abstellfläche, während die Garage eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus gewährleistet. Das rund 950 m² große Grundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage lädt dazu ein, den eigenen grünen Rückzugsort ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Ob angelegter Garten mit Terrasse, Spielfläche für die Familie oder naturnahe Bepflanzung - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lassen hier zahlreiche Ideen Wirklichkeit werden.

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 19.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.37