Schick - Braunschweig-Kanzlerfeld + + Keller + Doppelcarport + + Einliegerwohnung möglich + + 7 Zimmer

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
38116 Braunschweig - Kanzlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEITQK955G

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Braunschweig - Kanzlerfeld vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in angenehmer Wohnumgebung. Auf einem ca. 760,00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein im Jahr 1981 massiv erbautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf 1,5 Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, zwei Küchen und 3 Badezimmern, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Innenbereich sorgen überwiegend Fliesenböden für eine pflegeleichte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits vorhanden und ein Kamin könnte auch wieder installiert werden, diese schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage von Braunschweig suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 4.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2580.41 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.9
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- zwei Küchen

- Carport mit Abstellraum

- Vollkeller/Glasfaser/Rollläden

- Wintergarten (ein weiterer im Obergeschoss)

- 2 Terrassen

- Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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