Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Stellplatz - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Mascherode!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Grundstück
ca. 187 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Grundstück
ca. 187 m²
38100 Braunschweig - Mascherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED6Z6CGT51

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen!

In gewachsener Wohnlage von Braunschweig-Mascherode erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 mit viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die unterschiedliche Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familienleben bieten.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleihen kann. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Zuge einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten individuell an heutige Wohnansprüche anpassen.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Neben allgemeinen Sanierungsmaßnahmen sind insbesondere vorhandene Feuchtigkeits- und Schimmelschäden fachgerecht zu berücksichtigen.

Wer eine Immobilie sucht, die Raum für eigene Ideen bietet, findet hier eine interessante Gelegenheit in Braunschweig-Mascherode.

Sonstiges
Sofort verfügbar!

Gutachten liegt vor.

Stark sanierungsbedürftig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2, Flurstück: 188/199, Gemarkung: Mascherode, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
2.402,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
1
Provision
3,75 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Kamin- 4 Zimmer- Gäste-WC- Fernwärmeheizung- 187 m² Grundstück- Bad mit Badewanne- Eigener PKW-Stellplatz- Ca. 104 m² Wohnfläche- Fliesen- und Laminatböden- Uneinsichtiger Garten mit Privatsphäre- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Teilweise bodentiefe Fensterelemente zum Garten aus dem Jahr 2004und und und ...

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohnlage in Braunschweig-Mascherode

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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