Wohnen nahe dem Naturschutzgebiet Riddagshausen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 1305 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 1305 m²
38104 Braunschweig - Gliesmarode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2LWVG6HWG

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Objektbeschreibung

Eine wunderbare Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie mit einem beeindruckenden Gartengrundstück von 1.300 m² zu erwerben, der durch einen malerischen Teich und einen schönen Baumbestand besticht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und die Wohnfläche teilt sich harmonisch in zwei Bereiche, jeweils mit separaten Badezimmern. Für gesellige Momente steht ein Esszimmer zur Verfügung, zudem eine geschlossene Küche mit moderner Einbauküche. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Objekt bietet Platz für ein Ehepaar mit Kind.

Rundum eine sehr schöne Immobilie mit viel Potenzial und hohem Wohnwert für die Familie.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 1305 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
3.670,52 €
Hausgeld
240€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Mit einem charmanten Kamin im Innen- und Außenbereich wird eine gemütliche Atmosphäre geschaffen, während der hochwertige Echtholzboden zeitloses Flair verleiht. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse. Im großzügigen Garten können Sie sich am idyllischen Fischteich entspannen und die überdachte Grillecke lädt zu geselligen Abenden ein. Direkte Stellplätze vor dem Haus sowie ein geräumiger Carport sorgen für einen stressfreien Zugang. Hier findet jeder das, was er sich wünscht.

Lagebeschreibung

Riddagshausen präsentiert sich als ein charmantes und idyllisches Viertel von Braunschweig, ideal gelegen zwischen dem malerischen Nußberg und dem geschützten Landschaftsgebiet Buchhorst. Diese Lage bietet nicht nur eine attraktive Lebensqualität für Familien und Berufstätige, sondern auch eine ruhige Umgebung, die mit Natur und Erholung lockt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgesprochen günstig, was einen schnellen Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen gewährleistet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in der Nähe zu finden, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die einen weiteren Vorteil für das Leben in Riddagshausen darstellen.Zu den Weiten der Möglichkeiten tragen auch die zahlreichen Parks in der Umgebung bei, die perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Diese Kombination aus ausgezeichneter Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen, Nahversorgung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Riddagshausen zu einem besonders lebenswerten Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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