- Inkl. Grundstück - Ihr individueller Bungalow Neubau in 38126 BS Rautheim -jetzt reservieren-

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
626.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
626.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
38126 Braunschweig - Rautheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FK2ECIRGUC

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Objektbeschreibung

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe einzugsfertig zu erwerben. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem Netzwerk von STREIF. Bilddarstellungen können Bestandteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Das Objekt ist für den Erstbezug vorgesehen und die Ausstattung wird als gehoben eingestuft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.500,00 €
Preis/m²
6.594,74 €
Provision
.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, die Erdarbeiten, das Fundament mit Bodenplatte sowie das erforderliche Arbeitsgerüst. Die Bauleitung, medizinische Absicherung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test sind ebenfalls berücksichtigt. Die Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Zudem sind Vorbereitungen für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanten STREIF-Konstruktionen, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhalten, sowie einer Heiztechnik, die auf Energieeinsparung ausgelegt ist. Ausstattungsmerkmale der Premium-Linie umfassen eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Braunschweig Rautheim bietet Ihnen neben der idyllischen, dörflichen Struktur, mit Kindergärten und einer Grundschule, eine hervorragende Anbindung an die Städte Braunschweig, Wolfsburg, Gifhorn und Salzgitter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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