Historisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Braunschweig

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ6RZ7RIWB

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Objektbeschreibung

2 x 2Zi Wohnungen im EG, 1 Whg im 1. + 2. OG. Alle Wohnungen in gutem renoviertem Zustand. Das Haus wurde vom Keller bis zum Dach 1990 total renoviert und isoliert. Aufteilung: - EG links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m², Kaltmiete 430 € (Miete kann erhöht werden) - EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m², Kaltmiete 460 € (Miete kann erhöht werden) - 1. + 2. OG: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, große Dachterrasse, offener Kamin, Wohnzimmer im 2. OG ca. 120 m² Fachwerkhaus von 1872, total saniert und isoliert, Fassade mit Efeu bewachsen. Der Eigentümer (81 Jahre) bewohnt das 1. + 2. OG und wünscht ein lebenslanges Wohnrecht (Kaltmiete 2.000 €).

Sonstiges
Die Wohnung im 1. und 2. OG mit Wohnrecht

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.527,78 €
Kaution
2.670,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
1. und 2. OG eine Wohnung aus vormals 4 Wohnungen. Offener Kamin mit Bestandsschutz, große Dachterrasse. Gas-Zentralheizung, 6 Jahre alt.

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof, absolute ruhige Lage. Bahn, Post, Bank ALDI in unmittelbarer Nähe

Zentrale Lage in einer Nebenstraße. Post, Bahn, ALDI und Bank sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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