-Inkl. Grundstück- Neubau von drei Reihenhäusern in 38114 Braunschweig Ölper -jetzt reservieren-

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.500 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.500 €
Grundstück
ca. 230 m²
38114 Braunschweig - Ölper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRWK2CTYCA

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte inklusive aller Baunebenkosten und dem Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut wird. Der Grundriss und die Ausführung können Ihren Vorstellungen entsprechend angepasst werden, sodass Ihr Haus Ihren persönlichen Anforderungen entspricht. STREIF bietet Ihnen eine sorgfältig geplante Bauausführung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen dabei hilft, Ihren Wohntraum zu realisieren.

Sonstiges
Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, wie die Bauleitung und Betreuung während der Bauphase. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss ohne zusätzliche Kosten zu verändern. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls bereits berücksichtigt. Weitere Details zu den Dienstleistungspaketen und Ausbaustufen können individuell abgestimmt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.500,00 €
Preis/m²
4.226,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architekturplanung, alle notwendigen Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte. Ein Arbeitsgerüst, die Bauleitung sowie die Entsorgung von Bauabfällen sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Darüber hinaus gehören statische Nachweise und ein Wärmeschutznachweis inklusive Luftdichtheitstest zum Paket. Die Ausstattung umfasst zudem eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Haustür von KERA sowie eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der gefragten Wohngegenden Braunschweigs, direkt am Ölpersee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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