-inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Bungalow in 38126 Mascherode

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
38126 Braunschweig - Mascherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ7CX548HR

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Objektbeschreibung

Der genannte Preis umfasst das Einfamilienhaus inklusive Grundstück sowie alle anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer ist ausschließlich auf den Grundstückspreis zu entrichten. Wir freuen uns, Ihnen ein Hausprojekt vorzustellen, das gemäß Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Änderungen am Entwurf sind möglich. Das Haus wird nach Ihren Angaben geplant, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Paket enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte, Bauleitung sowie die Bereitstellung eines Arbeitsgerüsts. Die Planung beinhaltet auch die Berücksichtigung statischer Anforderungen und Wärmeschutznachweise mit Blower-Door-Test. Zusätzlich gehören Leistungen wie die Entsorgung der Baustellenabfälle und die Bereitstellung einer Baustellentoilette zum Angebot. Ihr Bauvorhaben wird durch eine umfassende Betreuung begleitet. Erleben Sie mit STREIF die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnhaus umzusetzen und profitieren Sie von der sorgfältig geplanten Bauausführung.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig" inklusive Grundstück und Baunebenkosten. Alternativ ist auch die Ausbaustufe "einzugsfertig" erhältlich. Abbildungen können bauliche Ergänzungen wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
7.227,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Haus wird in der Ausbaustufe "fast fertig plus" angeboten und beinhaltet unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte. Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Fenster und Haustür stammen von namhaften Herstellern und sind farblich gestaltet, beispielsweise mit weißen Innenflächen und anthrazitfarbenen Außenseiten. Elektrische IO-Funkrollläden sind ebenfalls integriert. Die Treppe zwischen den Geschossen besteht aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind im Preis enthalten. Zudem ist die Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung ohne Aufpreis möglich, wodurch das Haus den unterschiedlichen Anforderungen des Familienalltags gerecht wird. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das etwa 600 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Mascherode. Die Wohnumgebung verbindet ländlichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Braunschweig sowie der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und bieten eine praktische Infrastruktur für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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