BS - Querum - Elegantes Doppelhaus mit moderner Architektur und grünem Rückzugsort

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 546 m² vereint zwei attraktive Wohnhäuser und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Vermieten. Im modernen Architektenstil präsentiert sich das neuwertige Reihenendhaus (wird zum 01.09.26 frei), das mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das angrenzende, sanierte Reihenhaus ergänzt das Angebot ideal und bietet zusätzlichen Wohnraum - perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Vermietungseinheit. Beide Häuser teilen sich einen liebevoll gepflegten Garten mit einer großzügigen Südterrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die große Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben in sicherer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Fasssauna, das Ihnen Wellness und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Das Grundstück bietet somit nicht nur Raum für vielfältige Nutzungskonzepte, sondern auch eine harmonische Verbindung von Lebensqualität, Komfort und Freizeitvergnügen. Ob als großzügiges Familienensemble oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen. So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage mit Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie in BS-Querum wird Sie mit seinem Charme begeistern. Zögern Sie nicht länger und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Sonstiges
Dieses Zweifamilienhaus (Doppelhaus) im beliebten Stadtteil Querum kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 839.000.- Euro. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,25 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0176 96121593. Email: [email protected] Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: [email protected] Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2016