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-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in 38126 BS Südstadt



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
38126 Braunschweig - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QM31A4LQTW

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst eine Haushälfte inklusive Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird lediglich auf den Grundstückswert erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhausprojekt zu präsentieren, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorgaben, sodass das Haus an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Mit STREIF setzen Sie auf eine sorgfältig geplante Bauausführung, die auf Ihre Bedürfnisse eingeht und Ihnen ein Zuhause schafft, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Das Bauvorhaben wird als projektiertes Haus nach Ihren Vorstellungen realisiert, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, die über die reine Bauausführung hinausgehen, darunter die Baubetreuung und weitere Serviceleistungen. Die Konstruktion ist so ausgelegt, dass sie mit einer Wärmepumpe und integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.992,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, das Fundament mit Bodenplatte sowie die Erdarbeiten. Ebenso sind das Arbeitsgerüst, die Bauleitung und eine Baustellentoilette Bestandteil des Pakets. Die Entsorgung der Bauabfälle wird organisiert, ebenso wie die statischen Berechnungen und der Wärmeschutznachweis inklusive eines Blower-Door-Tests. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Bauprojekt wird mit einer Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ausgestattet. Darüber hinaus sind Hausanschlüsse enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster und Haustüren stammen von bekannten Herstellern, und die Treppe aus Massivholz wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Südstadt von Braunschweig, die durch viel Grün in Stadtrandlage besticht und zugleich eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine umfassende ärztliche Versorgung, Schulen sowie Kindertagesstätten. Sport- und Freizeitangebote runden die Infrastruktur in diesem Stadtteil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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