Kleines Häuschen in ruhiger Lage von Stöckheim

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein funktionales und gut nutzbares Raumkonzept. Der Grundriss ist kompakt und effizient gestaltet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit überschaubarem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Anbau ist ebenfalls möglich. Zentraler Mittelpunkt ist der gemütliche Wohnbereich, dessen kleiner Kachelofen für eine kuschelige Atmosphäre sorgt. Ein Wanddurchbruch verbindet den Wohnbereich mit dem Esszimmer, das einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse hat. Direkt daneben befindet sich die kleine Küche mit schönem Gartenblick. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Wannenbad bereithält. Der Keller verfügt über drei Vorratsräume und beherbergt die fast neue Ölbrennwerttherme von Brötje mit neuem Kunststofftank. Ein echtes Highlight ist der schöne Garten - ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob entspannte Stunden im Liegestuhl, spielende Kinder im Gras oder laue Sommerabende mit Freunden: Hier findet das Leben im Freien seinen Platz. Der Garten schenkt Ruhe, Privatsphäre und die seltene Möglichkeit, mitten im Alltag durchzuatmen. Eine Garage mit Zufahrt bietet ausreichend Platz für 2 - 3 Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte ist kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Seele, dass mit viel Liebe zu einem echtem Kleinod werden kann. Die immer freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft erhöht den Wohnwert zusätzlich.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen