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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 38108 Braunschweig Hondelage



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
38108 Braunschweig - Hondelage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJGPZYLIJD

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF! Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das gemäß Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Anpassungen jederzeit vornehmen können.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Haus inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.148,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Im Angebot enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, Erdarbeiten einschließlich Fundament und Bodenplatte sowie die Bauleitung. Ebenfalls umfasst sind das Arbeitsgerüst, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, Statik sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Das Haus verfügt über eine gedämmte Fundamentplatte und eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind farblich gestaltet, zum Beispiel innen in Weiß und außen in Anthrazit, und mit elektrischen IO-Funkrollläden ausgestattet. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine vollständige Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Grundriss- und Raumgestaltung kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im zentralen Bereich von Hondelage, einem Stadtteil nördlich von Braunschweig. Die Umgebung bietet viel Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Rund um Hondelage laden Felder und ein großes Waldgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die bis nach Bevenrode führen. Im Ort selbst finden Sie einen Supermarkt, einen Hofladen, eine Allgemeinarztpraxis, einen Zahnarzt und verschiedene Dienstleister. Das Ortsleben wird durch einen Kindergarten, eine Grundschule und örtliche Vereine ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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