Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dibbesdorf!

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
38108 Braunschweig - Dibbesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWE9N5QEBF

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dibbesdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das Obergeschoss entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus flexibel nutzen. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder mit einer separaten Nutzung des Obergeschosses, beispielsweise zur Vermietung, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der ebenfalls nach Südwesten gelegene Balkon. Beide laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die Wohnen flexibel gestalten möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.229,30 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Fliesen, Laminat
- Vollkeller
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Balkon in Südwestausrichtung
- Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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