Platzwunder in Brechen - Das Familien-Ausbauhaus mit Humor und Gartenfreiheit

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
65611 Brechen - Werschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUXVN9A55V

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Objektbeschreibung

Sie kennen das: Der Nachwuchs wird größer, die Miete wächst gefühlt noch schneller, und beim Spielen im Wohnzimmer beschwert sich regelmäßig der Nachbar von unten. Ihr Traum? Viel Platz, eigene vier Wände und ein Garten, in dem die Kinder endlich König sind - ohne dass jemand meckert. Willkommen im Familien-Ausbauhaus in Brechen! Hier wird aus "zu wenig Platz" und "zu laut" Ihr persönliches Happy End mit 4 Zimmern und 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Hier dreht sich alles um Sie: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Lust und Laune, ob Extrakinderzimmer, Homeoffice oder Gäste-WC für die Schwiegermutter - alles möglich! Selbstverständlich erfüllt Ihr neues Heim den KfW40-Standard und spart so nicht nur Energie, sondern auch bares Geld. Und weil Transparenz unser Ding ist: Im Preis sind Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte und die Grundstückskosten (Medianwert) bereits einkalkuliert. Ehrliche Beratung und offene Preise - versprochen! Das Ausbauhaus-Prinzip? Muskelhypothek gleich Sparschwein! Machen Sie selbst mit, oder lassen Sie unsere Fachleute ran - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung drin ist. Und falls Sie sich mehr Zeit für Netflix als für den Akkuschrauber nehmen wollen: Wir bringen Ihr Haus auf Wunsch malerfertig ans Ziel. Energie ist das neue Gold. Dank Top-Effizienz und Fördermöglichkeiten bleibt mehr Geld für Eis, Urlaub oder das neue Trampolin - nicht für die Heizkostenabrechnung.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit - Überraschungen gibt's nur beim Kindergeburtstag. Mehr als 35 Jahre Erfahrung, 19.000 glückliche Bauherren und flexible Grundrisse: Bei allkauf bauen Sie so individuell wie Sie leben. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Sie anpacken möchten - alles kann, nichts muss. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - auch für große Sprünge - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen zum Verlieben - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, die sogar Schwiegermütter verstehen - Ausbaupakete mit allem Drum und Dran - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau fertig in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Termin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Riesen-Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile allkauf Fertighaus: - Lieferzeit: flott in Ø 14 Wochen - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie: volle Sicherheit - Sie bestimmen den Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Qualität, die bleibt - dank Top-Materialien - Holzrahmenbauweise für Nachhaltigkeit - Profis an Ihrer Seite Ob Einzelhaus oder Bungalow - Ihr Traumhaus wartet schon. Aber warum noch warten? Jeder Monat kostet Miete und Nerven. Jetzt oder nie: Gönnen Sie Ihrer Familie das Upgrade! Lassen Sie sich kostenlos beraten - unverbindlich, charmant und mit garantiertem Aha-Moment.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
4.485,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Luft-Wasser-Wärmepumpe - das Ding arbeitet, während Sie entspannen.

Ausbaupaket 1:
- Technikpakete, die auch Ihren Schwiegervater beeindrucken
- Heizungsanlage für warme Füße
- Strom gibt's überall - dank Elektropaket
- Dämmung und Beplankung: Mehr Schutz als Opas Wollpulli

Ausbaupaket 2:
- Sanitärobjekte - hier wird Händewaschen fast zur Lieblingsbeschäftigung
- Fliesen und Fensterbänke, die nicht jeder hat
- Innentüren inklusive Zargen - damit jeder sein Reich bekommt
- Bodenbeläge und Tapeten für echte Wohlfühlatmosphäre

Lagebeschreibung

Brechen - wo die Kinder noch im Garten brüllen dürfen und Nachbarn grüßen, statt meckern! Entfliehen Sie dem Großstadttrubel, genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie trotzdem von top Infrastruktur. Das 980 m² große Grundstück lädt zum Grillen, Toben und Träumen ein. Hier ist Platz für Baumhaus, Planschbecken und ganz viel Familienzeit - versprochen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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