Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Brechen - Flexibilität trifft gehobene Bauqualität

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
65611 Brechen - Niederbrechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4ENFBBZ2F

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Zweifamilienhaus in Brechen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien. Auf einem 980 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und individuelle Rückzugsorte. Die Planung orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards, wobei Sie in jeder Phase aktiv mitgestalten können, um Ihre persönlichen Bedürfnisse bestmöglich umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein entscheidender Vorteil beim Hausbau. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder komplett professionell ausführen zu lassen. Mit dem Free Time-Paket für Vielbeschäftigte übernehmen wir alle wichtigen Arbeiten für Sie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. So wird Ihr Traumhaus stressfrei und zuverlässig Realität.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.034,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume oder stark frequentierte Bereiche. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre und ist zugleich strapazierfähig und einfach zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist. Der Energiestandard KfW55 garantiert niedrigen Energieverbrauch und fördert ein gesundes Raumklima. Das Haus ist mit einer umfassenden Haustechnik ausgestattet, darunter eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe für stilvolles Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Brechen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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