Modernes Reihenendhaus - Neubau - Garage - Terrasse - Garten - Wintergarten -

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HJSIF3W9R6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neubau: Modernes Reihenendhaus in traumhafter Randlage der Hansestadt Breckerfeld Dieses Einfamilienhaus bietet auf rd. 139 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine idyllische Lage legen. Das Haus wird in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine helle und freundliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur und Gäste-WC der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Wintergarten in sonniger Südausrichtung. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptbad, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit rd. 21 m² zur Verfügung sowie ein kleiner Raum, der z. B. als Abstellraum genutzt werden kann. Zu dem Objekt gehören zwei Pkw-Stellplätze.

Sonstiges
Alle Angaben zum Baugrundstück stammen vom Verkäufer und wurden durch die Maklerfirma mit Sorgfalt übernommen. Eine Haftung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden. Die diesem Exposé beigefügten Grundrisse und Pläne dienen lediglich als Inspiration und stellen die aktuelle Planung dar. In Abhängigkeit der Ausstattung des Wohnhauses bzw. der einzelnen Wohneinheiten können die Baukosten höher (bei Zusatzausstattung) ausfallen. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.751,88 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Baujahr: 2025
Bauweise: massiv
Grundstücksfläche: 208 m²
Wohnfläche: rd. 139 m²

Heizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe (Endenergiebedarf 20 kWh/(m²a))
Fenster: Kunststoff (innen weiß, außen anthrazit) mit Dreifachverglasung
Bäder: Hauptbad und Gäste-WC (inkl. Fliesen und Sanitärausstattung)

Malerarbeiten und Bodenbeläge: Diese sind nicht enthalten und können nach eigenen Wünschen und Vorstellungen durchgeführt werden.

Terrasse (rd. 12 m²) und Wintergarten (rd. 5 m²) in sonniger Südausrichtung
Zwei Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

In ruhiger Randlage von Breckerfeld entsteht dieses Reihenendhaus.

Das Ortszentrum ist nur knapp 3,5 km entfernt, hier befinden sich u. a. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.

Breckerfeld hat rd. 9000 Einwohner, die reizvolle Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Naturgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz dafür, dass Städte wie Wuppertal, Hagen oder Dortmund schnell erreicht werden können.

Diese Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit macht Breckerfeld zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Breckerfeld