Raum für das Leben, das Sie sich wünschen - modernes Familienhaus mit Topausstattung in ruhiger Lage

Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept vereint, wird hier fündig. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in neuwertiger Topverfassung - kein Renovierungsstress, kein Kompromiss, einfach einziehen und ankommen. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt über zwei vollwertige Etagen entfaltet das Haus von Town & Country, welches in Massiv- Bauweise erstellt wurde, sein gesamtes Potenzial. Das großzügige Grundstück von ca. 540 m² bietet Raum zum Atmen, Spielen und Leben - mit einem Garten, der gerade auf seine neuen Eigentümer wartet, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Bereits beim Betreten des Hauses macht sich die gehobene Ausstattungsqualität bemerkbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner eleganten Designer-Einbauküche - ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten - lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Die Küche mit Kücheninsel setzt dabei nicht nur funktionale, sondern auch ästhetische Akzente: dunkle Fronten, Betonoptik-Arbeitsplatte, schwarze Armaturen - ein stimmiges Gesamtbild für Menschen mit Stilbewusstsein. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt: Gegen Aufpreis wurden elegante Fensterrahmen in Anthrazit gewählt sowie maßgefertigte Plissees, die das moderne Erscheinungsbild des Hauses stilvoll abrunden. Die hochwertige Einbauküche sowie Teile der Möblierung können nach Absprache zusätzlich übernommen werden. Zusätzlich überzeugt das Haus mit durchdachten technischen Details und Komfortausstattung: Eine moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eine strommäßige Vorbereitung für einen Mähroboter für die Gartenpflege sowie eine stilvolle Außenbeleuchtung sorgen für Komfort und Effizienz im Alltag. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme ohne störende Heizkörper - das Ergebnis sind cleane Wände, mehr Gestaltungsfreiheit und ein behagliches Raumgefühl das ganze Jahr über. Das Raumprogramm ist klug durchdacht: Im Obergeschoss mit Gartenzugang befinden sich der große offene Wohn- und Küchenbereich sowie ein separates Büro oder Kinderzimmer - ideal für alle, die Homeoffice und Familienleben unter einem Dach vereinen möchten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot komfortabel ab. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer - darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer - sowie ein helles, modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, elegantem Schlitzablauf und separater Badewanne. Hier beginnt und endet der Tag in einem Ambiente, das eher an ein Wellnessbad erinnert als an ein gewöhnliches Badezimmer. Elektrische Rollläden sorgen für unkomplizierte Verdunkelung und ein Plus an Sicherheit. Die außergewöhnlich breite Einfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist darüber hinaus ideal für eine zukünftige Carport-Erweiterung. Besonders zukunftsweisend: Durch eine kurze Leitungsanbindung besteht zudem die Möglichkeit, eine Schnelllademöglichkeit für Elektrofahrzeuge am Stellplatz zu installieren - ein Feature, das in dieser Konsequenz längst nicht selbstverständlich ist. Häuser wie dieses gibt es selten: neuwertig, hochwertig, sofort bezugsfertig - und mit dem guten Gefühl, dass hier wirklich an alles gedacht wurde.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen