LivingHaus - KFW 55 - Dein individuell geplantes Traumhaus in Breckerfeld

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.858 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.858 €
Grundstück
ca. 498 m²
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7V8M1HN3M

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Das Einfamilienhaus bietet auf 143 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für dich und deine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es perfekt auf die Bedürfnisse eines Familienlebens ausgelegt. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker die Wohnfläche optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden innen und außen harmonisch. LivingHaus bietet dir neben der maßgeschneiderten Architektur eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und rundum gelungen machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit deinem neuen Kochabenteuer starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und macht den Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit neuester Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das bedeutet für dich langfristig niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zusätzlich gibt dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause noch individueller zu gestalten. So bist du aktiv an der Verwirklichung deines Eigenheims beteiligt. Mit diesen umfassenden Leistungen bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausführung reicht. Dein neues Zuhause wird so nicht nur perfekt auf dich zugeschnitten, sondern auch nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher gestaltet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.858,00 €
Preis/m²
3.439,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das LivingHaus wird mit einer Vielzahl von durchdachten Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Du kannst dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie freuen, die dir während dieser Zeit Planungssicherheit bietet. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro. Ein besonderes Highlight ist das LivingHaus Bau-Cockpit, das dir als digitale Plattform jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Termine und Dokumente ermöglicht.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die tragende Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Fundamentierung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die individuell geplante Traumküche ist Teil der Ausstattung und wird dir ohne unverbindliche Gutscheine direkt übergeben. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, bei dem sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand abgewickelt werden können.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause noch persönlicher zu machen. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Breckerfeld ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar, sodass du bequem einkaufen kannst.

Im Gesundheitsbereich stehen dir mehrere Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für deine Freizeitgestaltung bietet Breckerfeld vielfältige Möglichkeiten: Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitangebote.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der ÖPNV ermöglicht bequeme Verbindungen zu nahegelegenen Städten, während die Autobahn A1 schnell erreichbar ist und dir flexible Mobilität garantiert. Diese Kombination macht Breckerfeld besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Hier findest du ein Umfeld, in dem deine Familie wachsen und gedeihen kann. Breckerfeld verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ein Ort, an dem du dich wirklich zuhause fühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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