Geplantes Mehrfamilienhaus in Duisburg - individuell gestaltbar und großzügig

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
437.890 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
437.890 €
Grundstück
ca. 300 m²
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7UBZP9WIK

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 194,63 m² ein komfortables Zuhause auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche, sodass Ihr neues Haus ganz auf Ihren Lebensstil zugeschnitten wird. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder sorgen für ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Das Baukonzept legt Wert auf moderne Bauweise und aktuelle technische Standards: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, wodurch für ein angenehmes Raumklima und geringere Betriebskosten gesorgt ist. Die Architektur besticht durch einen Mix aus Funktionalität und modernem Erscheinungsbild, wobei Sie bei der Gestaltung der Räume viele Möglichkeiten haben. Mit dem Ausbauhaus-Modell von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen realisieren. Sie erhalten dabei umfassende Anleitungen und professionelle Unterstützung, sodass Sie Ihr Wunschhaus entweder selbst gestalten oder mit einem passenden Dienstleistungspaket von allkauf realisieren können.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungszuverlässigkeit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf Qualität, Anpassungsfähigkeit und moderne Bauausführung. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplett ausgestattete Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Vielfalt an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, mit denen Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Die Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Einsparmöglichkeiten, insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen durch besonders viel Eigenleistung hohe Kostenersparnis. Qualifizierte Verkaufsberater begleiten Sie persönlich während des gesamten Bauprozesses. Starten Sie mit allkauf in Ihr eigenes Mehrfamilienhaus - individuell geplant und zeitgemäß umgesetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.890,00 €
Preis/m²
2.245,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine hochwertige Ausführung in Holzrahmenbauweise. Für angenehme Wärme sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und beinhaltet unter anderem alle erforderlichen Rohrleitungen. Eine detaillierte Luftdichtigkeitsmessung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und technische Qualität.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt im Duisburger Stadtgebiet und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung, die Ihren Alltag angenehm machen. Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch wichtige Autobahnen schnell und unkompliziert.

Information zum Grundstück: Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr neues Zuhause gerne an Ihrem Wunschstandort.

?? Sie suchen noch ein Grundstück? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, zuverlässig und zielgerichtet bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Hinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Rund 122.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept: Sie sparen bei den Kaufnebenkosten, denn diese fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das Haus. Dadurch können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für den Hausbau einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gern einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle Details zu Ihrem geplanten Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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