LivingHaus - KFW 55 - Dein individuell geplantes Traumhaus in Breckerfeld Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.448 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.448 €
Grundstück
ca. 498 m²
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T41B6N8HQX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in diesem LivingHaus Fertighaus bietet dir die perfekte Kombination aus zeitloser Architektur und moderner Lebensqualität. Das Haus ist projektiert, das heißt, es wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet dich ein großzügiges Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad, die dem Haus einen charmanten, klassischen Charakter verleiht. Das Haus ist als eingeschossiger Bungalow mit insgesamt fünf Zimmern geplant, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass du und deine Familie ausreichend Platz für Rückzug, Schlafen und gemeinsames Leben habt. Durch geschickte Grundrissänderungen kannst du dein LivingHaus individuell gestalten und so viel Licht und Raum schaffen, wie du dir wünschst. Besonders Familien mit Kindern, Gäste und Freunde finden hier ein gemütliches Zuhause, das viel Raum für Begegnung und Entspannung bietet. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die deinen Hausbau rundum sorgenfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen digital und jederzeit griffbereit - für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das bedeutet für dich eine umweltfreundliche Bauweise mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Stroms selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen sowie staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell entspannt realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du eigenständig Ausbauarbeiten meisterst und so dein Haus noch persönlicher gestaltest. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht deinen Hausbau zu einem einzigartigen Erlebnis, bei dem du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.448,00 €
Preis/m²
3.248,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Fertighaus ist umfassend ausgestattet, um dir höchsten Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit zu bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital stets auf dem Laufenden und ermöglicht dir einfachen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach den höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, ist dein Haus DGNB-serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Zur Ausstattung zählen eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen auch zur Wärmedämmung im Winter bei.

Dein Zuhause wird mit modernster Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.

Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern, unterstützt von professionellen Experten.

All diese Leistungen zusammen ergeben dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Breckerfeld ist eine charmante Stadt im Märkischen Kreis, die dir als zukünftiger Hausbesitzer eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Für Familien besonders wichtig sind die zahlreichen Bildungsangebote vor Ort. Kindergärten wie die Evangelische Kindertagesstätte und die Katholische Kindertagesstätte St. Maria sorgen für liebevolle Betreuung deiner Kinder. Die Grundschule Breckerfeld und weiterführende Schulen in der Umgebung gewährleisten eine qualifizierte Ausbildung für deinen Nachwuchs.

Im Bereich Gesundheit stehen dir diverse Ärztehäuser und Facharztpraxen zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sichern. Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheitsversorgung in besten Händen ist.

Für den täglichen Einkauf findest du in Breckerfeld und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Netto, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit regionalen Spezialitäten.

Die Freizeitgestaltung in Breckerfeld ist vielfältig und lädt Naturliebhaber sowie Familien dazu ein, die herrliche Landschaft des Sauerlands zu entdecken. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung, wie der bekannte Bergische Panoramasteig und der Ruhrhöhenweg. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Vereine, Schwimmbäder und Sportanlagen, die für jede Altersgruppe etwas bieten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet dich schnell mit den großen Städten des Ruhrgebiets. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Bahnhöfe, sodass du auch ohne eigenes Auto mobil bist.

Breckerfeld überzeugt als lebenswerter Ort, der dir Ruhe und Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in unmittelbarer Nähe bereithält. Dein zukünftiges Zuhause hier verbindet das Beste aus beiden Welten - Natur und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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