Einfamilienhaus - Keller - Terrasse - Garten - Garage -

Dieser freistehende Bungalow in Breckerfeld wurde 1972 errichtet und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen überwiegend auf einer Ebene. Die bungalowtypische Bauweise mit großzügiger Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die das Wohnen ohne mehrere Wohnetagen schätzen.

Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus 2002. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage, lässt zugleich aber Raum für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung nach heutigen Wohnvorstellungen.

Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet mit mehreren Keller- und Nebenräumen sowie Heizungs- und Wasch-/Trockenraum umfangreiche Nutz- und Abstellflächen.

Das Grundstück umfasst 473 m², eine Garage ergänzt das Angebot.

Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die Angaben zur Bauweise und zur Schadstoffmessung dienen der transparenten Information und ersetzen keine eigene fachliche Prüfung durch den Käufer.

Sonstiges
Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Heizungsart:
Heizkoerpe