Familienfreundlicher Bungalow mit Terrassen, Gartenblick & viel Platz

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2012 bietet viel Platz, durchdachte Wohnqualität und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Stil legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 250?m², verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus mit einem gelungenen Raumkonzept und zahlreichen durchdachten Details. Das barrierefreie Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Hier erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen - eine davon überdacht und mit verschließbaren Glaselementen ausgestattet. Ein separates Esszimmer schafft zusätzlichen Raum für gemeinsames Essen und gesellige Runden. Das Elternschlafzimmer bietet mit Blick in den Garten und eigenem Bad en suite viel Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer - flexibel nutzbar, aktuell als Kinder- und Spielzimmer eingerichtet - sowie ein Kinderbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage ergänzen die praktische Erdgeschossebene. Der 2022 ausgebaute Dachbereich erweitert den Wohnraum um gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Büro, ein Hobby- oder Sportraum sowie ein Abstellraum bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse - ob Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne solarbetriebene Dachfenster mit Sensor- und Fernsteuerung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden - zukunftssicher und nachhaltig gedacht.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022