Modernisierter Bungalow mit weitläufigem Garten! Zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
26897 Bockhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S71BN3CJ2D

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus ist in einer hervorragenden und ruhigen Lage in Bockhorst erbaut worden.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 auf ein wunderbares 849 m² großes Eigentumsgrundstück errichtet.

Das gut durchdachte Einfamilienhaus teilt sich im Erdgeschoss in eine moderne Küche (im Kaufpreis mit enthalten, Baujahr 2021) mit

angrenzendem Esszimmer, ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer auf. Dazu bietet das Erdgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer mit stufenloser Dusche.

Das modernisierte Walmdach verbessert nicht nur den Energieverbrauch, sondern bietet darüber hinaus vielfältige Ausbaureserven für weitere Zimmer oder einen umfangreichen Hobbyraum.

Die Wolf-Heizungsanlage aus dem Jahre 2017 hat einwandfreie Verbrennungswerte.

Alle Fenster wurden 2016 erneuert und sind mit Isolierverglasung versehen.

Energieausweis liegt vor: Energiekennwert 136,2 kWh/(m²*a)

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.140,50 €
Provision
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beglaubigten Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
136.2
Gültig bis
2030-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bockhorst ist ein geschichtsträchtiger Ort. Die Kommune investiert viel für den Zusammenhalt der Gemeinde.Trotz der ruhigen Lage befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants in der näheren Umgebung. Ärzte sind ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen.Der Schulweg für die Kinder kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad angetreten werden, da die Schule schnell zu erreichen ist. Die Grundschule wurde erst vor kurzem neu errichtet. Gleiches gilt für den Bockhorster Kindergarten. Dieser wurde erst kürzlich vollständig saniert. Nicht nur die Schulen sind für die Kinder unmittelbar zu erreichen, ebenfalls befinden.Die Nähe zur Stadt Papenburg mit dem bekannten Schiffbauer der Meyer Werft, sowie größere Arbeitgeber wie die Firma Bunte Bauunternehmen GmbH, sorgen auch in den Nachbargemeinden für ein starkes Wirtschaftswachstum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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