Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Wintergarten, Garage und gepflegtem Gartenambiente

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich als ein Zuhause mit Charakter, solider Bausubstanz und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.113 m². Die Immobilie wurde massiv errichtet und klassisch verklinkert - eine Bauweise, die Beständigkeit und eine zeitlose äußere Erscheinung vereint. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die ansprechende Klinkerfassade, das rot eingedeckte Satteldach, gepflegte Grünflächen, gewachsene Bepflanzung und liebevoll angelegte Gartenbereiche vermitteln ein wohnliches, einladendes Gesamtbild. Der Außenbereich bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude, Familie, Hobby und geselliges Beisammensein. Mit einer Wohnfläche von ca. 150,00 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Außenfläche verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Hier entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und repräsentatives Wohnen. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Der im Jahr 1992 errichtete beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und schafft eine lichtreiche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob als Frühstücksplatz mit Blick ins Grüne, gemütlicher Lesebereich oder geschützter Rückzugsort - dieser Raum bietet zu jeder Jahreszeit besonderen Mehrwert. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich zeitgemäß in das Wohnkonzept ein. Im Zuge der Modernisierung wurden auch Fliesen und Decke in der Küche erneuert, sodass hier ein gepflegter und funktionaler Küchenbereich zur Verfügung steht. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss ist als Wannenbad ausgeführt. Beide Bäder wurden im Jahr 1997 saniert und bieten damit eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Ein praktischer Teilkeller bietet weiteren Lagerraum Die verschiedenen Bodenbeläge - darunter Dielen, Parkett, Laminat und Fliesen - verleihen den einzelnen Räumen einen individuellen Charakter und schaffen eine wohnliche Mischung aus Funktionalität und Behaglichkeit. Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenaufnahmen zeigen ein gepflegtes Gartenambiente mit Rasenflächen, Beeten, Sträuchern, Natursteinen und liebevollen Gestaltungselementen. Für entspannte Stunden im Freien stehen gleich zwei Terrassen zur Verfügung: .eine Terrasse mit elektrischer Markise .eine weitere überdachte Terrasse Damit können Sie den Außenbereich je nach Tageszeit, Wetterlage und Anlass flexibel nutzen - ob zum Grillen, Entspannen, Kaffeetrinken oder für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert