400 m zum Strand und Seebrücke: Massives Ferienhaus mit 2 Einheiten, Boddenblick & 600 m² Garten!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
18556 Dranske - Dranske
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ANJXWK6SA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 1, Flurstück: 83/6, 85/19, 93/19, Gemarkung: Dranske, 2 Etagen

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
5.132,74 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% USt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.3
Gültig bis
2026-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
- Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten, Massivbau!
- Baujahr 2011
- ca. 113 m²
- auf ca. 600 m² Grundstück in Strandnähe (400m)
- vier Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, tagesbelichtet
- ein Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
- zwei voll ausgestattete Küchen
- zwei Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in beiden Etagen
- Boddenblick im OG
- eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- eine Terrasse mit nördlicher Ausrichtung
- Carport
- zwei Gartenhäuser

Lagebeschreibung

400 Meter bis zum Strand: Massivhaus mit zwei Wohneinheiten!

Dieses gepflegte Ferienhaus (Baujahr 2011) kombiniert die Vorteile eines soliden Massivbaus mit einer erstklassigen Lage zwischen Ostsee und Bodden. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet es auf zwei Ebenen alles, was man für eine entspannte Auszeit an der Küste braucht.

Die Highlights im Überblick:

Wohnkonzept: Zwei autarke Einheiten mit jeweils eigenem Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche. Ideal für die getrennte Vermietung oder Mehrgenerationen-Urlaub.

Komfort: Vier Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder. Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgt für Ganzjahres-Komfort.

Außenbereich: Zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) garantieren zu jeder Tageszeit den perfekten Platz an der Luft.

Stauraum & Parken: Ein Carport direkt am Haus sowie zwei Gartenhäuser für Gartenmöbel und Sportgeräte.

Nur 400 Meter zum Strand. Das Obergeschoss belohnt Sie zudem mit einem unverbaubaren Blick auf den Bodden.
Dranske - Wo Rügen am authentischsten ist

Zwischen Bodden und Brandung
Das Objekt befindet sich in Dranske, auf der Halbinsel Wittow im Nordwesten Rügens. Die Lage besticht durch ihre einzigartige Geografie: Nur ein schmaler Landstrich trennt hier den Wieker Bodden von der offenen Ostsee.

Natur pur & kurze Wege

Strandnähe: In nur ca. 400 Metern erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand, der mit seinem Blick auf die Insel Hiddensee und spektakulären Sonnenuntergängen zu den Geheimtipps der Insel zählt.

Boddenblick: Das Haus selbst bietet im Obergeschoss eine direkte Sichtbeziehung zum Wieker Bodden - ein Paradies für Segler, Kiter und Naturliebhaber.

Infrastruktur: Dranske verbindet Ruhe mit Komfort. Ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten (wie der historische "Schifferkrug") sowie der Hafen mit Fährverbindung nach Hiddensee sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Aktivitäten: Ob Wanderungen durch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Nordwestufer Wittow", Radtouren zum Kap Arkona oder Wassersport direkt vor der Haustür - die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung und Aktivurlaub abseits der Massen.

Fazit: Ein Standort für Kenner, die die raue Schönheit der Ostsee und die Stille der Boddenlandschaft gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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