Haus zum Kranich - Ihr Ferienparadies auf Rügen

Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
18556 Wiek - Wiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8KKRPKWSS

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Objektbeschreibung

Das "Haus zum Kranich" bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Investieren auf der beliebten Insel Rügen zu verbinden. Zentral, aber dennoch ruhig im malerischen Ort Wiek gelegen, umfasst die gepflegte Anlage neun liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen unterschiedlicher Größen in zwei über ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbundenen Häusern. Jede Einheit überzeugt mit individuellem Charakter und lädt zum Wohlfühlen ein. Die gesamte Anlage ist auf Erholung und Komfort ausgerichtet: Eine großzügige, möblierte Sonnenterrasse, eine Liegewiese, ein Sandkasten, ein weitläufiger Gartenbereich sowie ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Für gesellige Abende sorgt ein eigener Grillplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnungen reichen von gemütlichen 26 m² bis hin zu großzügigen 54 m² und bieten Platz für zwei bis vier Personen. Einige verfügen über einen möblierten Balkon, andere über eine separate Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Holzelemente, teilweise sichtbare Deckenbalken und liebevolle Details verleihen den Apartments eine warme, einladende Atmosphäre. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse zur Verfügung. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 387,00 m², vermietbare Fläche: 387,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 387 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
3.617,57 €
Stellplätze
10
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.3
Gültig bis
2034-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnung 1: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur Terrasse 38 m²
Wohnung 2: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur Terrasse 38 m²
Wohnung 3: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur Terrasse 51 m²
Wohnung 4: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur Terrasse 54 m²
Wohnung 5: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur 26 m²
Wohnung 6: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur 24 m²
Wohnung 7: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur, Abst.-Kammer, Balkon 52 m²
Wohnung 8: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur, Abs.-Kammer, Balkon 50 m²
Wohnung 9: Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur, Abst.-Kammer, Balkon 54 m²

Lagebeschreibung

Das charmante Seefahrerstädtchen Wiek liegt im nordwestlichen Teil der Insel Rügen, direkt am Wieker Bodden auf der Halbinsel Wittow. Wiek hat einen eigenen Yachthafen mit direkter Anbindung während der Sommermonate auf die autofreie Insel Hiddensee. Der staatlich anerkannte Erholungsort begeistert durch seine ruhige, maritime Atmosphäre, den unvergleichlichen Blick auf die Insel Hiddensee und eine besonders hohe Sonnenscheindauer. In der Nähe finden sich der Nationalpark Jasmund, der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und das Biosphärenreservat Südost-Rügen.

Dank der idyllischen Lage zwischen Meer, Stränden und weitläufiger Natur bietet Wiek ideale Voraussetzungen für Wassersportler, Radfahrer und Erholungssuchende. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen entlang der Küste und ins malerische Umland. Über die Wittower Fähre oder die Straße über Glowe ist eine schnelle Anbindung an die weiteren Regionen Rügens gewährleistet.

Die rund 30 km entfernte Kreisstadt Bergen erreichen Sie in weniger als einer Stunde, der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 25 km entfernten Sagard. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 45 Minuten in die Hansestadt Stralsund.

Vor Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bistros. Überregional bekannt ist Wiek unter anderem für den historischen Hafen mit der "Alten Kreidebrücke", die nach umfangreicher Sanierung als schwimmende Promenade wieder erstrahlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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