Ferienhaus "Meeresbrise" mit 2 Einheiten 18556 Dranske/ Insel Rügen, Rehbergort 2

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Das 2013 in Anlehnung an alte norddeutsche Bautradition errichtete reetgedeckte Ferienhaus "Meeresbrise" besteht aus zwei autarken, abgeschlossenen Wohneinheiten. Beide Ferienwohnungen sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über einen groß- zügigen Wohnraum mit moderner, voll eingerichteter Einbauküche, Essplatz, Sitzecke, Kaminofen und ein Flachbild-TV. Die Möblierung verbleibt im Haus. Die komfortable Ferienwohnung "Seeschwalbe" hat ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet komfortabel Platz für zwei Gäste. Zur West-Terrasse gelangt man aus dem Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich die Ferienwohnung "Seeadler". Sie hat ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine leicht begehbare Treppe führt zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und separatem Bad mit Dusche. Diese Ferienwohnung ist für bis zu vier Gäste konzipiert. Jede Wohneinheit hat ihren separaten großen Terrassenbereich mit Strandkorb, Gartenmöbeln, Grill, und frei verfügbaren Fahrrädern. Die Böden im EG sind komplett gefliest. In den oberen Etagen liegt Parkett. Auf allen Etagen wird über eine Fußbodenheizung wohlige Wärme erzeugt. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor. Das Haus steht in einer kleinen, feinen Siedlung mit nur rund 30 Häusern. Der hier gültige Bodenrichtwert von 325 €/m² ist der höchste in der gesamten Umgebung. Damit ist allein das Grundstück mehr als € 200.000 wert. Grundstück: ca. 673 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Mindestgebot: € 670.000,-*

Provisionshinweis
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage