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Ideal für Handwerk, Hobby oder Fuhrpark - Wohnhaus mit XXL-Garage



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
18556 Wiek - Wiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCQFR9E916

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem 694 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung. Ob als großzügiges Eigenheim oder mit einer separaten Einlieger- bzw. Ferienwohnung - hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen. Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende, außergewöhnlich große Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Handwerker, Oldtimer, Wohnmobil, Boot oder als Werkstatt und Lagerfläche - diese bietet Platz für nahezu jedes Hobby oder Gewerbe. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Weitere Abstellräume sowie das gut geschnittene Grundstück runden das Angebot ab. Die attraktive Lage, nur rund 200 Meter vom Wasser bzw. Hafen entfernt, macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Wohnen in maritimer Umgebung mit viel Potenzial verbinden möchten.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.344,83 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Ca. 145 m² Wohnfläche
- Ca. 694 m² Grundstück
- Massiv errichtetes Wohnhaus (Baujahr ca. 1936)
- Große Garage
- Weitere praktische Abstell- und Nutzräume
- Nur ca. 200 Meter vom Wasser bzw. Hafen entfernt
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Individuell modernisierbar und nach eigenen Vorstellungen gestaltbar
- Gut geschnittenes Grundstück
- Ölheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage einer beliebten Küstenregion. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Der Hafen sowie die Uferpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verleihen der Umgebung ihren maritimen Charme.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die reizvolle Kombination aus Natur, Wasser und gewachsener Infrastruktur.

Ob ausgedehnte Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Umgebung oder die Nähe zu den beliebten Ostseestränden - hier genießen Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Erholung und eine gute Anbindung ideal miteinander verbindet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für alle, die das besondere Flair einer Küstenregion zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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