Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Ostseebad Breege auf der Insel Rügen!

In attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Breeger Bodden entfernt, erwartet Sie diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem etwa 480 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde um 1910 ursprünglich als Tischlerei errichtet und im Jahr 1975 zu Wohnzwecken umgebaut. In den vergangenen Jahren erfolgten wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Die Fenster wurden 2001 erneuert, das Dach bereits 1995 neu eingedeckt und die Gasheizung im Jahr 2017 modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Von der Immobilie aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung des Breeger Hafens und profitieren von der reizvollen Lage in zweiter Reihe zum Bodden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die maritime Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine besondere Wohn- und Urlaubsatmosphäre. Leben, wo andere Urlaub machen Das Ostseebad Breege-Juliusruh liegt im Norden der Insel Rügen auf der Halbinsel Wittow und verbindet die geschützten Gewässer des Breeger Boddens mit der offenen Ostsee. Der idyllische Hafen, die maritime Atmosphäre sowie die nahe gelegene Schaabe mit ihrem kilometerlangen feinsandigen Strand zählen zu den schönsten Besonderheiten der Region. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften, Boots- und Fahrradverleihen sowie Fährverbindungen zur Insel Hiddensee sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Die einzigartige Natur, die frische Seeluft und die ruhige Umgebung machen Breege zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Nordrügens zu erwerben. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition - dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 380,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2001