Willkommen zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte inkl. Schuppen in Sandersdorf-Brehna
06796 Sandersdorf-Brehna - Brehna
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 267WTLU5568J
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mehr InfosObjektbeschreibung
Objektnr: 1068324 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sandersdorf-Brehna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1928 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.760 €. Verteilt liegen die ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem ist der Immobilie ein Stellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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