Home Sweet Breidenbach - Das Einfamilienhaus, bei dem Sie (und Ihre Nachbarn) staunen werden

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
35236 Breidenbach - Breidenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FTII5CPXY

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen von einem langen Arbeitstag nach Hause. Der Nachbar mäht mal wieder stundenlang seinen Rasen? Bei Ihnen gibt es stattdessen ein kühles Getränk auf Ihrer eigenen Terrasse - ganz ohne fremde Blicke, ganz ohne Kompromisse. Willkommen im allkauf Einfamilienhaus in Breidenbach! Hier gibt es keine überteuerten Mieten, keine Nachbarn, die an der Wand klopfen, wenn Ihre Kinder toben, und schon gar keinen Platzmangel. Stattdessen: 4 Zimmer auf 142,23 m², genug Freiraum für wilde Kissenschlachten, entspannte Lesestunden und den ganz persönlichen Rückzugsort. Drei Schlafzimmer? Klar! Ein Bad, das jeden Morgen zur Wellness-Oase wird? Natürlich. Und das Beste: Alles auf einem 598 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie gehört - endlich Gärtnern ohne Vermieter-Panik! Transparenz ist Trumpf: Im angegebenen Preis sind nicht nur das Haus und alle Ausbaumaterialien, sondern auch die Bodenplatte und sogar das Grundstück enthalten. Hier gibt es keine versteckten Fußnoten - nur ehrliche Beratung und klare Fakten. Das Ausbauhaus-Konzept? Das ist Ihr Joker: Wer selbst mit anpackt, spart bares Geld - aber keine Sorge, falls Ihnen das Tapezieren ein Graus ist. Auf Wunsch übernehmen unsere Profis alles bis zur malerfertigen Übergabe. Sie entscheiden, wie viel Zeit und Energie Sie investieren wollen. Und weil Energie das Zauberwort unserer Zeit ist: Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW55-Standard, wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und denkt auch sonst an Ihre Brieftasche. Weniger Energieverbrauch heißt hier: mehr Geld für Urlaub, Hobbys und spontane Eisrunden mit der ganzen Familie. Kurz gesagt: Ein Haus, das Ihren Alltag leichter, schöner und unabhängiger macht.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie bauen sicher, flexibel und entspannt. Versprochen sind Festpreis und Fertigstellung - keine Überraschungen, keine plötzlichen Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) geben Ihnen die Freiheit, wie viel Sie selbst machen wollen und wie viel Sie lieber den Profis überlassen. Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld, aber auch ohne Muskelkater geht alles sicher und schnell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen - Ausführliche Ausbauanleitung - Persönliche Beratung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise Seit über 35 Jahren sorgt allkauf dafür, dass aus Träumen echte Zuhause werden. Wann schenken Sie Ihrem Vermieter kein Geld mehr? Sichern Sie sich jetzt Ihr Beratungsgespräch - kostenlos, ehrlich und garantiert ohne Krawatten-Zwang!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.000,00 €
Preis/m²
2.197,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre zukünftigen Lieblingshighlights:

- KfW55-Energieeffizienz - Ihr Konto und das Klima werden es Ihnen danken.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Schluss mit Heizungsfrust und Nebenkosten-Schock.

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - weil Durchzug nur beim Lüften erlaubt ist.

- Echtholztreppe - für den stilvollen Aufstieg (und gelegentliche Herunterrennen).

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Frische Luft, auch wenn draußen Grillparty ist.

- Hochwertige Sanitärobjekte - Ihre Dusche wird zum Lieblingsplatz.

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise - weil gutes Gewissen immer mit einziehen darf.

- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles schon dabei, kein Shopping-Marathon nötig.

- Raumhöhe 2,75 m - für viel Luft nach oben (und große Träume).

Das alles ist im Preis inklusive - ehrlich, transparent und ohne Hintertürchen.

Lagebeschreibung

Breidenbach wartet auf Sie - und Ihr neues Haus! Hier treffen entspannte Landluft und gepflegte Nachbarschaft auf kurze Wege zu Supermarkt, Schule und Bus. Wer Freizeit liebt, findet im Umkreis Wälder, Parks und jede Menge Outdoor-Abenteuer.

Ideal für alle, die mehr Lebensqualität suchen und endlich ankommen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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