Breidenbach: Schickes Wohnhaus mit Gewerbehalle

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1996 erbautes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, das durch ein großzügige Platzangebot überzeugt. Die Immobilie befindet sich direkt in Breidenbach und bietet damit eine günstige Verkehrsanbindung sowie eine gute Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Einliegerwohnung kann gegebenenfalls als separate Wohneinheit vermietet werden und unterstützt somit mit den Mieteinnahmen eine mögliche Finanzierung. Die vorhandenen Photovoltaik-Paneele sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ein echtes Highlight dieses Angebots ist die Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 210 m², die die Immobilie deutlich von klassischen Wohnobjekten abhebt. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier vorstellbar. Die Halle verfügt im oberen Bereich über 2 Räume, die ebenfalls individuell und flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Büro, Besprechungsraum oder Lagerfläche. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie mehrere Pkw-Stellplätze, sodass auch in praktischer Hinsicht keine Wünsche offenbleiben. Diese Immobilie bietet insgesamt ein seltenes und außergewöhnliches Gesamtpaket: großzügiges Wohnen, zusätzliche Einliegerwohnung, vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und eine attraktive Lage in Breidenbach. Ein Angebot, das sich ideal für Interessenten eignet, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen oder eine Immobilie mit besonderem Potenzial suchen. Gewerbehalle: EA-Daten: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,2 kWh/(m²*a), Pellet, Bj. 1986

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung