Familienpalast mit Witz - Das Einfamilienhaus, das Breidenbach verdient

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
35236 Breidenbach - Breidenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN5UZTFM8R

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie balancieren morgens jonglierend Kaffee, Brotdosen und Ihr Handy durchs Treppenhaus. Nervig? Finden wir auch. Warum also nicht alles auf einer einzigen, clever geplanten Ebene - oder, wenn Sie es klassisch mögen, auf zwei Etagen, aber ohne das Fitnessstudio zwischen Küche und Schlafzimmer? Willkommen in Ihrem neuen 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Breidenbach: 136,07 m² pure, anpassbare Wohnfreude auf zwei Etagen, ganz so, wie Sie es sich wünschen. Hier bestimmen Sie das Drehbuch! Auf 598 m² Grundstücksfläche gibt es genug Platz für Familienchaos, Outdoor-Grillen oder den eigenen Mini-Fußballplatz. Drei Schlafzimmer, ein topmodernes Bad plus ein Gäste-WC (für die Schwiegermutter, die länger bleibt) sind inklusive. allkauf baut Ihr Haus als KfW55-Niedrigenergiehaus - das heißt: Sie wohnen nicht nur schick, sondern auch sparsam und klimafreundlich. Wärmepumpe? Klar! Nachhaltig, effizient und Ihr Energieversorger wird Sie vermissen. Neugierig auf den Haken? Es gibt keinen! Im angegebenen Inseratspreis sind das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und sogar das Grundstück schon dabei. allkauf steht für radikale Transparenz: Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen - nur ehrliche Beratung, damit Sie nachts ruhig schlafen können. Sie wollen beim Innenausbau selbst Hand anlegen? Perfekt: Sparen Sie bares Geld und machen Sie Ihr Zuhause wirklich zu Ihrem. Oder lassen Sie die Profis ran - allkauf bietet flexible Dienstleistungspakete, maßgeschneidert vom "Ich-kann-das-Selbst"-Held bis zum "Ich-lass-das-machen"-Fan. Sie entscheiden, wie schmutzig Ihre Hände werden! Energieeffizienz ist bei uns kein ödes Extra, sondern die Lizenz zum Sparen: Fördermöglichkeiten und niedrige Raten bedeuten, Sie zahlen weniger an den Versorger und können mehr für die schönen Dinge im Leben ausgeben - wie Urlaub oder den schicken Grill für den Garten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Planen ohne Sorgen, bauen ohne Bauchweh. Wir garantieren Ihnen Festpreis, pünktliche Lieferung und eine Fertigstellung, auf die Sie sich verlassen können. Planungssicherheit ist für uns Ehrensache. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 gebauten Träumen wissen wir, wie Hausbau ohne graue Haare funktioniert. Sie können Ihr Haus nach Lust, Laune und Budget gestalten und mit Eigenleistung echte Summen sparen. Klingt nach Abenteuer? Ist es auch - aber mit Sicherheitsnetz. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Wenn Sie weiterhin Miete zahlen, helfen Sie eigentlich nur dem Vermieter beim Urlaubssparen. Investieren Sie lieber in Ihr eigenes Glück! Melden Sie sich für ein kostenloses, persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim nicht länger warten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.000,00 €
Preis/m²
3.220,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Vergessen Sie Baumarkt-Rallyes: Ihr neues Haus bringt alles mit, was das Heimwerker- und Schöngeist-Herz begehrt. Zukunftssichere Holzrahmenbauweise - Nachhaltigkeit, die nicht nach Waldschrat riecht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - damit Ihr Wohnzimmer im Sommer nicht zur Sauna wird und im Winter nicht zum Kühlschrank.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage frische Luft und Wohlfühlklima garantiert. Innen gibt's Echtholztreppen für den stilvollen Auftritt, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten nach Wahl, edle Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen - alles schon dabei, nichts muss extra erfunden werden. 2,75 m Raumhöhe sorgen für königliches Wohngefühl. Die Technik? Alles drin, alles dran. Luftdichtigkeitsmessung und Dämmung bringen Sie locker auf KfW55-Niveau.

Lagebeschreibung

Breidenbach: Das ist nicht nur ein Ort, das ist ein Lebensgefühl. Ruhig genug, um sich zu erholen, aber Sie müssen nicht auf Lieferdienst, Supermarkt oder Arzt verzichten. Schulen? Check. Einkaufsmöglichkeiten? Klar. Wer Natur mag, ist sowieso im Paradies: Wälder, Wege und Wiesen laden zu Abenteuern mit Kindern, Rad und Hund ein.

Trotz Landidylle bleiben Sie mobil: Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen's möglich. Sie genießen das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und städtische Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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