Exklusive projektierte Villa mit viel Platz in Breidenbach

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
35236 Breidenbach - Kleingladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4LAJDXTWD

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Objektbeschreibung

In Breidenbach entsteht diese moderne, auf Ihre Wünsche ausgerichtete Villa mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² - optimal für Familien mit Platzbedarf. Das 719 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Freiräume zur persönlichen Gestaltung. Vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen eine ideale Raumaufteilung und bieten hohen Wohnkomfort. Die Immobilie wird nach KfW55-Standard umgesetzt, was für Nachhaltigkeit und hervorragende Energieeffizienz steht. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend als auch wirtschaftlich für angenehme Temperaturen sorgt. Bei der Planung und Ausführung stehen Ihre individuellen Vorstellungen im Fokus - Sie können den Grundriss sowie die Innenausstattung ganz nach Ihren Vorlieben gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, rasche Bauzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von exzellenter Qualität, flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit zum eigenständigen Ausbau. Bei jedem Haus von allkauf sind folgende Leistungen enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf werden Sie fündig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
1.747,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Effizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl. Handwerkliche Highlights wie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und moderne Wandgestaltungen, elegante Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen erwarten Sie im Innenbereich. Die Bauweise erfolgt nachhaltig im Holzrahmenbau, ergänzt um ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket. Installationen wie Haustechnik, Rohrsysteme, Steckdosen sowie Heizungs- und Elektropakete sind bereits Bestandteil. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete mit präzisen Anleitungen und passenden Werkzeugen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Breidenbach, einem gefragten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das alltägliche Leben erleichtert. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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