Angebotsverfahren: Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Breisach

*Der Orientierungswert des Angebotsverfahrens beträgt 340.000,00 €.*

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Breisach am Rhein bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, auf einem ca. 225 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ist derzeit für 730 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und erzielt aktuell 384 € Kaltmiete monatlich. Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage, eine großzügige Terrasse sowie eine vor kurzem erneuerte Gasbrennwertheizung. Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Objekt mit Entwicklungspotenzial. Der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Einzelheiten hierzu finden Sie unter "Sonstige Bemerkungen".

Sonstiges
Hinweis zum Angebotsverfahren Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines betreuungsgerichtlich genehmigungspflichtigen Verkaufsverfahrens. Der Orientierungswert des Angebotsverfahrens beträgt 340.000,00 €. Kaufangebote sind ausschließlich schriftlich einzureichen. Nach Ablauf der Angebotsfrist werden sämtliche Angebote geprüft. Über die Auswahl des Kaufinteressenten entscheidet der Betreuer ausschließlich unter Wahrung der Vermögensinteressen der betreuten Person. Der Abschluss eines Kaufvertrages steht unter dem Vorbehalt der notariellen Beurkundung sowie der Genehmigung des zuständigen Betreuungsgerichts. Ein Rechtsanspruch auf Durchführung des Verkaufs besteht bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages nicht. Weder die Abgabe eines Angebots noch das höchste Angebot begründen einen Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Der Betreuer ist berechtigt, das Angebotsverfahren aus rechtlichen Gründen oder im Interesse der betreuten Person anzupassen oder zu beenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen