Praktisches Wohnkonzept mit einer guten Gartengröße kombiniert, Doppelhaushälfte von Living Haus !

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.300 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.300 €
Grundstück
ca. 360 m²
79206 Breisach am Rhein - Gündlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX83T11VJQ

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Objektbeschreibung

Gemeinsam in die Zukunft starten Ihr möchtet euer eigenes Zuhause bauen und dabei von Anfang an einen verlässlichen Rahmen für euer Bauvorhaben haben? Dann lasst uns kennenlernen. Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben, entwickeln die passende Lösung für eure Wünsche und begleiten euch auf dem Weg von der Planung bis zum eigenen Haus. Dabei legen wir Wert auf eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe und eine persönliche Begleitung während eures Bauprojekts. Unser Angebot SONDERDARLEHEN Je nach Voraussetzungen könnt ihr unser Sonderdarlehen nutzen. Bei entsprechender Finanzierung kann dabei ein Zinsvorteil von bis zu 0,5 Prozentpunkten gegenüber dem jeweiligen Marktpreis möglich sein. Die konkreten Konditionen richten sich nach den jeweils geltenden Finanzierungsbedingungen. 18 MONATE FESTPREISGARANTIE Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt der vereinbarte Preis innerhalb des entsprechenden Zeitraums fest. Die Festpreisgarantie umfasst - entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen - unter anderem auch ausgewählte Ausstattungsbestandteile wie Küche, Bodenbeläge und Badausstattung. BAUVERSICHERUNGEN Damit ihr euch auf euer Bauprojekt konzentrieren könnt, sind wichtige Versicherungsleistungen bereits Bestandteil unseres Angebots. Welche Versicherungen und Leistungen im Einzelnen enthalten sind, ergibt sich aus den jeweiligen Vertragsunterlagen. Euer Bau immer im Blick Mit unserer Baucockpit-App habt ihr wichtige Informationen rund um euer Bauprojekt jederzeit griffbereit. Ihr könnt unter anderem den aktuellen Projektstand verfolgen, die nächsten Schritte einsehen sowie auf Baupläne und Dokumente zugreifen. So habt ihr die wichtigsten Informationen zu eurem Haus auch unterwegs dabei. Technik für euer Zuhause Bei der I-KON-Lösung werden verschiedene technische Komponenten aufeinander abgestimmt. Dazu gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage, ein Stromspeicher und moderne Wärmepumpentechnik. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom auf dem eigenen Dach. Ein Batteriespeicher kann einen Teil des erzeugten Stroms zeitversetzt für den Eigenverbrauch bereitstellen. Wie viel Strom erzeugt, gespeichert und selbst genutzt werden kann, hängt unter anderem von der Anlagengröße, dem individuellen Verbrauch, der Jahreszeit und den jeweiligen Wetterbedingungen ab. Komfort zu jeder Jahreszeit Moderne Verglasungen unterstützen die Nutzung solaren Energieeintrags in der kühleren Jahreszeit. Für warme Tage kann das Haus mit einer Kühlfunktion ausgestattet werden. So lässt sich die Raumtemperatur auch bei sommerlichen Außentemperaturen beeinflussen. Durchdachte Ausstattung Auch bei der Konstruktion und Ausstattung legen wir Wert auf Lösungen, die zu eurem Alltag passen. Statt ausschließlich auf Gipskartonplatten zu setzen, bietet das Living Haus je nach gewählter Ausstattung unterschiedliche Möglichkeiten zur Befestigung von Einrichtungsgegenständen. Welche Konstruktion und Ausstattung euer Haus konkret erhält, hängt von der jeweiligen Haus- und Ausstattungsplanung ab. Euer Haus soll zu euch passen - deshalb besprechen wir gemeinsam, welche Ausstattung und technischen Lösungen zu eurem individuellen Vorhaben passen.

Sonstiges
Stadthaus anstatt Wohnung - MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0176 24526900. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind *Schätzwerte beruhen auf Erfahrungswerte

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.300,00 €
Preis/m²
4.635,04 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
-geschätze Baunebenkosten und Anschlusskosten sowie Kaufnebenkosten (Schätzwert)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp
- Stromspeicher BYD 10,2kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein andere Doppelhaushälfte bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden, gerne erzähle Ich genaueres bei einem persönlichen Kennenlernen. Wir bitten um dein Verständnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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