Doppelhaushälfte Ostseite zum Kauf * provisionsfrei

Doppelhaushälfte OST zum Kauf (provisionsfrei):

-Grundstücksanteil ca. 408 m²

-Doppelhaushälfte mit ca. 7,50 x 11,00 m (abgewandeltes Bestsellerhaus 011)

-Regnauer-Holzbauweise (Vitalhaus)

-II-Vollgeschosse

-Satteldach mit Dachneigung 20 Grad

-Erdgeschoss mit Putz, Obergeschoss mit waagr. Kontrastline-Schalung in Lärche natu

-Wohn-/Nutzfläche ca. 125 m² im Erd- und Obergeschoss

-Luft-Luft-Wärmepumpe

-WC im EG und großes Bad mit bodengleicher Dusche im OG

-Bodenbeläge Fliesen 50 Euro/m² und Parkett 80 Euro/m²

-Schlüsselfertige Ausführung gemäß Baubeschreibung (10/2024)

-Großzügige Verglasungen (Holz-Alu-Fenster) im Erd- und Obergeschoss (z. B. Schrägverglasungen)

-Elektr. Raffstores bei Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss (ausgen. Schrägverglasungen)

-Komplette PV-Anlage mit 10 KWp (schwarze Module) und 11,5 KWh-Speicher einschl. Antragsstellung etc.

-Architektenleistung einschl. Nivellement und spezieller Entwässerungsplanung enthalten

-Freistehender Flachdach-Doppelcarport (ReCarport) mit ca. 6,00 x 7,25 m einschl. Elektroinstallation (z. B. Vorbereitung Wallbox)

-Bau auf Bodenplatte (Wärmegedämmte Fundamentplatte im Preis enthalten – separate Vergabe an Partnerfirma) einschl. Carportfundamente

-Angebotene Basis ist bereits KfW-QNG förderfähig (falls vom Bauherren gewünscht)

Gesamtsumme für Doppelhaushälfte OST = 932.000 Euro einschl. MWSt.

Verweis auf Doppelhaushälfte WEST zum Kauf (provisionsfrei):

-Grundstücksanteil ca. 484 m²

-Sonst alles wie vor (DHH Ost)

Gesamtsumme für Doppelhaushälfte WEST = 998.000 Euro einschl. MWSt.

Allgemeine Hinweise:

-Preise sind gültig für eine zeitgleiche Ausführung beider Haushälften
-Verkauf des Grundstückes erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer, Verkauf des Wohnhauses erfolgt Exklusiv über die Firma Regnauer-Hausbau (Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Regnauer-Vitalhaus erworben werden)
-Noch nicht enthalten sind Erd-/Kanalarbeiten, Hausanschlußkosten, Außenanlagen, sonstige Baunebenkosten, Nebenkosten das Grundstück betreffend wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Notar etc.


Änderungsmöglichkeiten:

-In Abstimmung mit dem Doppelhauspartner wäre auch eine giebelseitige Verbreiterung des Gebäudes bzw. evtl. auch eine Lösung mit zusätzlichem Dachgeschoss (EG/OG/DG) möglich
-Unterkellerung anstelle Bodenplatte
-Variationen hinsichtlich der Grundrissgestaltung, Haustechnik-, Fenster- und Fassadenänderungen etc.
-Garage anstelle des Carports etc.
-Das Projekt befindet sich allgemein noch in der Planungsphase
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00.000Z