Individuell geplante Doppelhaushälfte in Breitenbach am Herzberg - modern und flexibel

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.301 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.301 €
Grundstück
ca. 472 m²
36287 Breitenbach am Herzberg - Breitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHTVYK2SBX

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Objektbeschreibung

Diese individuell projektierte Doppelhaushälfte in Breitenbach am Herzberg vereint modernes Wohnen mit persönlicher Gestaltungsfreiheit. Auf einer Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie insgesamt 4,0 Zimmer. Das großzügige Grundstück von 472 m² bietet Raum für Ihre Wünsche. Drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgen für Komfort, während ein separates Gäste-WC das Angebot abrundet. Der ausbaubare Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Stauraum oder kreative Projekte. Die hochwertige Ausstattung und das flexible Wohnkonzept machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellung - zentrale Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie auf die Erfahrung des allkauf-Teams setzen möchten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, Lieferzusage mit fixem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, vielfältige Hausserien und Typen sowie vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung zurück und steht für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung begleitet Sie allkauf mit Fachkompetenz und umfangreichen Leistungen - für Ihr maßgeschneidertes, sicheres und nachhaltiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.301,00 €
Preis/m²
1.895,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist hochwertig und individuell wählbar: Entscheiden Sie selbst, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Stil passt, und genießen Sie die Vorteile langlebiger, pflegeleichter Materialien. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt umweltfreundlich für angenehme Temperaturen und senkt gleichzeitig den Energieverbrauch. Das gesamte Gebäude erfüllt den KfW40-Standard, was energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten garantiert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnungsfunktion - für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Breitenbach am Herzberg überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie zu kulturellen Erlebnissen ein. So genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Entspannung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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