Stilvoller Wohntraum - Großzügig Wohnen & Arbeiten & Leben! Breitenbrunn - Gimpertshausen

Das Wohnhaus: - Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk - Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen - Praktischer Zuschnitt - Wohnen & Arbeiten - Massivbauweise - Qualitätsbau Baujahr 1975 - Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung - Nutzfläche Büro im EG ca. 28 m² - Sonstige Nutzfläche einschließlich 3 Garagenplätze ca. 190 m² - Souterrain ca. 17 m² - ideal für Gäste, Büro und vieles mehr - 6 Zimmer + Büro + Kellerräume + Garagenhaus Das Erdgeschoss: - Einladendes Entree und Diele ca. 34 m² - Großzügiger Wohnflair ca. 85 m² - Wohnen, Kochen, Essen, Kaminzimmer - Der Mittelpunkt des Hauses, Einbauküche mit E-Geräten inklusive - Separater Schlafbereich mit 4x Schlafen, großes Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Balkone Praktisches & Nützliches: - Integrierte Garage mit 3 großzügigen Stellplätzen - Diverse Lager- und Stauräume - Freistehendes Garagenhaus - Massivbau ca. 55 m² - Öl-Zentralheizung noch vorhanden und einsatzbereit - Langfristiger, äußerst günstiger Wärmelieferungsvertrag mit örtlichen Biogasbetreiber - Neu Zuleitung und Kessel durch Fernwärme bis zu 50% Kostenreduzierung Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für seine Familie sucht, das Landleben schätzt, die zeitlose und unverwechselbare Architektur liebt und die Wertigkeit des Familiendomizils erkennt, hat JETZT ein klasse Angebot zum fairen Preis. "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.