BREITENGÜßBACH-OT 515m² Grundstück (separat)- Massives Town & Country Einfamilienhaus Flair 113 – Effizienzhaus 55

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen:

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin.

Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Projektierter Neubau eines massiv gebauten Einfamilienhauses vom Haustyp Flair 113.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine wertbeständige Bauweise „Stein auf Stein“.

Auf ca. 122,5 m² Wohn-/Netto-Raumfläche entstehen vier Zimmer mit optimaler Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Das Haus entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 515 m² Grundstücksfläche im Breitengüßbacher Ortsteil Unteroberndorf. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und bietet künftigen Eigentümern eine schöne Grundlage zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann ab Mai 2026 verfügbar gemacht werden. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Dadurch ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Wichtiger Hinweis: Town & Country Haus hat mit dem Verkauf des Grundstücks nichts zu tun. Wir vermitteln jedoch gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter. Angegeben sind ausschließlich Hauspreise, ohne Grundstückskosten.

Ein weiterer Vorteil: Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Der Kaufpreis für das Grundstück wurde bereits von 150.000 € auf 147.000 € reduziert.

Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG:

Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner - Town & Country Haus
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]