Doppelhaushälfte in Breitengüßbach - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.629 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.629 €
Grundstück
ca. 312 m²
96149 Breitengüßbach - Breitengüßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT9TNKWTDK

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Breitengüßbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 129,80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Das großzügige Grundstück mit 312 m² Fläche schafft Raum für Erholung und Freizeit direkt vor Ihrer Haustür. Die beiden Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Bauweise entspricht dem KfW-55 Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnqualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Als Bauherr genießen Sie Vorteile wie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traumhaus planbar und sorgenfrei Realität wird. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitionierte und Heimwerker - mit dem Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits inklusive, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.629,00 €
Preis/m²
4.743,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bauteile und moderne Technik:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und ökologisches Wohnen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Echtholztreppe für elegante Raumgestaltung
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Hierbei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst fertigstellen - eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Breitengüßbach, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten, Natur und Erholungsflächen zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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